Ипотека без первоначального взноса: можно ли купить жилье в ипотеку без первоначального взноса – наверняка такой вопрос занимает многих, кто всерьез озадачился приобретением своего жилья. На сегодняшний день кредитные организации могут платежеспособным гражданам предоставить ипотечное кредитование даже при минимальных суммах первого взноса, а порой и вовсе без него. У нас на сайте представлен богатый выбор именно таких ипотечных программ. Сравнивайте предложения между собой – и выбирайте тот вариант ипотеки без первого взноса, который подходит именно вам.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Какие особенности имеет ипотека без первого взноса
Выбирая такой вариант ипотечного кредитования, следует понимать, что банки в любом случае будут пытаться себя обезопасить от возможных невыплат со стороны клиента. Ведь первоначальной суммы, которая бы выступала в качестве гаранта для кредитора, просто нет. Отсюда и порой не совсем выгодные условия:
- Увеличенные процентные ставки;
- Пониженные лимиты на выдаваемые в кредит суммы;
- Ограничение по срокам выплаты кредита;
- Дополнительное страхование жизни и здоровья;
- Иные ограничения – например, на тип приобретаемого жилья.
Все зависит от конкретного банка. Самым надежным способом получить ипотечный кредит без первого взноса – это привести 2-3 платежеспособных поручителей и предложить в качестве залога не только приобретаемую квартиру, но и еще какой-нибудь объект недвижимости, автомобиль и т.д.
В какой банк лучше подавать заявку? Все зависит от соответствия конкретным условиям кредитования. Заранее на этот вопрос ответить трудно. С развитием Интернет-технологий можно обращаться во многие банке, знакомиться с условиями и подавать заявку в онлайне, не тратя время на личное посещение офиса банка.
При этом требования к кредитуемому лицу у банков, как правило, стандартные. Возраст – от 18 до 75 лет, наличие минимум полугодового трудового стажа (чем больше, тем лучше), возможность выплачивать максимум 30-40 процентов от дохода в счет установленной ипотечной суммы.
