Ипотека с использованием материнского капитала: как правильно оформить кредит на жилье на выгодных условиях

Ипотека

Сегодня многими банками страны предлагается оформление ипотеки с использованием денежных средств, взятых из так называемого материнского капитала. Это не нарушает существующего законодательства, поскольку такая ипотека позволяет использовать материнский капитал для того, чтобы улучшить жилищные условия семьи, в том числе, и с целью приобретения жилья на условиях ипотеки. У нас на сайте вы найдете всегда актуальные и самые выгодные предложения от кредитно-финансовых компаний, готовых выдать кредит в счет материнского капитала. Проводите детальное сравнение условий кредитования – и выбирайте тот вариант, что подходит вам по всем пунктам.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Как выбрать лучшую программу ипотечного кредитования

При выборе лучшей программы ипотечного кредитования под материнский капитал, можете воспользоваться информацией, которая опубликована у нас. Рекомендуем проводить первоначальный отбор по таким пунктам, как:

  • стоимость жилья;
  • сроки погашения ипотечного кредита;
  • сумма первоначального платежа по ипотеке – как правило, это и есть материнский капитал. При этом возможна и доплата;
  • процентная ставка по остатку долга.

Возможны и прочие индивидуальные условия, выдвигаемые конкретным банком.

Многие банки предлагают у себя на сайте специальные ипотечные калькуляторы, позволяющие точно рассчитать графики регулярно вносимых платежей с учетом общей суммы кредита, срока выплаты, процентов и размера первоначального взноса.

Информация, выданная калькулятором облегчает процесс сравнения и выбора оптимальной программы кредитования.

При этом важно помнить, что материнский капитал можно использовать исключительно в качестве первоначального ипотечного взноса – напрямую или с доплатой. Некоторыми банками предлагаются льготные условия кредитования под материнский капитал. Стоит учесть это при выборе.

Какие есть еще особенности

Прежде, чем отдать предпочтение тому или иному банковскому продукту в данном списке, ознакомьтесь с теми условиями, которые банк предъявляет к заемщику.

Использовать материнский капитал сегодня можно двояким образом. Первый вариант – внесение первоначального взноса. Второй же – досрочно погасить уже имеющийся ипотечный кредит.

Пользоваться средствами из материнского капитала для первого ипотечного взноса можно только после того, как ребенку исполнилось 3 года. Если же речь идет о досрочном погашении ипотечного кредита, то пользоваться материнским капиталом позволяется сразу же после его получения.

(Visited 2 times, 1 visits today)
Оцените статью
Исправление кредитной истории