Рефинансирование ипотеки: как правильно оформить

Ипотека

Под рефинансированием ипотечного кредита принято подразумевать собственно его повторное переоформление. Возможно, на более выгодных для заемщика условиях. Поэтому и требования, предъявляемые банками в этом случае, как правило, те же самые, что и при оформлении первой ипотеки. Они могут иметь отличия в деталях. Однако пакет документов останется прежним. Другим важным условием является – отсутствие задолженности по предыдущим кредитам. На нашем сайте вы можете найти массу предложений от банков, которые предлагают свои услуги по рефинансированию ипотеки. Сравнивайте условия – и выбирайте тот вариант, который вам подходит лучше всего именно вам.

Рейтинг Сравнить
Время получения Первый кредит
бесплатно*
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возрастное
ограничение
Возможные сроки Название
1
ВТБ
- Нет 5000000 руб,
Взять
7.5 % - 18-80 1-84 мес. Банк ВТБ
2
Райффайзен Банк
- Нет -
Взять
7.99 % - 23-67 - Райффайзен Банк
3
УБРиР
- Да 1500000 руб,
Взять
15 % 30000 руб, 19-75 24-84 дн. УБРиР
4
Росбанк
- Нет 3000000 руб,
Взять
11.99 % 50000 руб, 18-80 12-84 дн. Росбанк

Особенности рефинансирования ипотечного кредита

При оформлении рефинансирования от клиента требуется удовлетворение таким условиям, как:

  • возраст – от 21 года. Для мужчин верхняя возрастная планка установлена на 60 годах, а для женщин – на 55. В любом случае, на момент погашения ипотеки лицу не должно быть более 75 лет;
  • гражданство РФ с постоянной пропиской;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • наличие трудового стажа на одном месте не менее полугода, но чем больше – тем лучше.

Это является минимальными требованиями, которые выдвигаются любым банком. Могут быть выдвинуты и некоторые дополнительные условия. К примеру, наличие хорошей кредитной истории. Каждый банк может предложить и свои верхние лимиты на рефинансирование. Так что стоит на данный момент следует обратить внимание – если сумма остатка долга сравнительно мала.

От остатка долга и от срока кредита начисляются проценты при рефинансировании. При отказе от страховки проценты могут быть повышены. При этом почти всегда в качестве объекта залога выступает то самое жилье, которое берется в ипотеку.

Критерии выбора банка для рефинансирования жилищной ипотеки:

  • Низкая процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита;
  • Высокие кредитные лимиты;
  • Возможность досрочного погашения ипотеки без штрафов;
  • Быстрое рассмотрение заявки.

Данные условия можно считать максимально выгодными для клиента. Рекомендуем ориентироваться в первую очередь на них при выборе банка.

(Visited 1 times, 1 visits today)
Оцените статью
Исправление кредитной истории